Dix agents de workflow
Des agents qui pré-contrôlent les distributions, recommandent des validations, expliquent rapprochements, waterfalls et transferts, commentent les relevés, orientent les rapports et proposent des calendriers.
Plateforme d’intelligence de la propriété
Fragma
Le système d’exploitation derrière chaque bien que vous détenez.
Une plateforme de gestion de la propriété pour véhicules immobiliers partagés : table de capitalisation, distributions, transferts, gouvernance, conformité et reporting, chaque enregistrement étant vérifiable.
ProptechAgents IAConformitéEN · FR
Le brief
L’immobilier en copropriété tourne sur des tableurs, des PDF et des e-mails. Fragma promet jusqu’à 90 % d’administration de la propriété en moins : la plateforme devait donc couvrir tout le cycle de vie d’un propriétaire, pas une seule tâche.
Ce que nous avons construit
Une plateforme dotée d’une table de capitalisation et d’un registre, de distributions et de waterfalls, de transferts avec droits de préemption, de gouvernance et de votes, de contrôles KYB/KYC/LCB-FT et de bénéficiaires effectifs, de rapports et d’extraits CSSF et DAC, d’un CRM investisseurs et d’un portail des parties prenantes. Une page Trust Pack permet à quiconque de vérifier un enregistrement par son empreinte, et un Legal Ledger ancre les enregistrements par empreinte sur la blockchain Cardano.
90 %d’admin en moins : la promesse de Fragma
12événements du cycle de vie
2langues
Couche d’intelligence
Comment Fragma décide
Fragma possède la couche d’IA la plus poussée des neuf : dix agents de workflow (activés selon le déploiement), de l’IA documentaire et un graphe de connaissances. Aucun ne peut toucher aux enregistrements d’argent, de propriété ou de conformité ; ils proposent, une personne approuve.
Des propositions, jamais d’écriture
Chaque sortie d’agent est validée, ancrée dans l’enregistrement et sauvegardée comme proposition qu’une personne approuve. Un garde-fou d’écriture interdit aux agents l’accès aux tables d’argent, de propriété et de conformité.
IA documentaire
Gemini vision lit les documents d’entités, tables de capitalisation et waterfalls, extrait investisseurs, bénéficiaires effectifs et dirigeants, et signale les écarts entre documents et enregistrements.
Agent de conformité
Classe les investisseurs, évalue l’adéquation et examine les dossiers de conformité selon les règles de chaque juridiction, avec consigne de citer ses sources, à partir du graphe de connaissances lorsqu’il est activé.
Graphe de contexte
Un index de recherche sur pgvector, construit à partir d’embeddings Gemini, qui ancre l’agent de conformité dans les faits propres à la plateforme.
Scores et rapprochement
Scores de confiance, de qualité documentaire, de préparation à la conformité et à la propriété, rapprochement déterministe, mise en relation des opérations et contrôles LCB-FT.
Modules & fonctionnalités
Ce que contient Fragma
Table de capitalisation & registre
Qui détient quoi, chaque mouvement étant enregistré.
Distributions & waterfall
Versements calculés selon le waterfall convenu.
Transferts & préemption
Des transferts de parts qui respectent les droits des propriétaires existants.
Gouvernance & votes
Résolutions et votes menés dans la plateforme.
Conformité
Contrôles KYB, KYC, LCB-FT et bénéficiaires effectifs, plus rapports et extraits CSSF et DAC.
Trust Pack & Legal Ledger
Des enregistrements vérifiables par empreinte et ancrés par empreinte sur la blockchain.
CRM investisseurs & portail
Relations investisseurs et portail des parties prenantes.
Smart Agents, e-signature & API
Agents de workflow, signatures et accès API.
Écrans
Le produit, écran par écran
Mobile
Pensé aussi pour le téléphone
Construit avec
React 18ViteClerkSumsub / DiditFastifyPrismaPostgresCloudflare R2Cardano Mesh
Une plateforme en tête ?
Sachez ce qu’elle coûtera et ce qu’elle rapportera avant de la construire.